五股房屋借款近年來成為許多新北人會詢問的一項借款方案，原因是新北五股地區的房價原先就比板橋區親民，近年來又有許多大型交通建設規劃、都市更新計畫、重劃區等利多條件，吸引了許多台北地區的民眾移入。

其中，五股洲子洋地區近三年房價也持續飆漲，新大樓的漲幅甚至將近3成，成交量與成交價格都逐年攀升。本文將透過王先生的成功案例，來說明五股房屋借錢可以如何幫助投資者取得房地產入場的門票。

五股房屋借款，協助王先生投資房地產業

王先生是一位退休的龍潭在地人，平常除了種植水果蔬菜之外，也都會注意房地產資訊。最近他看到五股房價飆漲，很多台北人到此買房，在土地更是一地難求，王先生覺得五股的房地產市場出現很大的商機，看好五股房市發展，想趁勢買透天物件，把握機會迅速投資進場。

最近他看到新北市中心有一個透天物件釋出，因為屋主投資失敗急於售出，他決定要抓住此機會，投資買下這個物件。然而，王先生因本身現金不夠，於是就想到要用名下的一間房屋申辦五股房屋借錢、五股房屋貸款、五股房屋轉貸。

五股房屋融資條件、額度怎麼看？

五股房屋借錢條件需求：

• 房屋登記在借款者名下。
• 年滿18歲，且為完全行為能力人。

五股房屋借錢額度影響因素：

• 提供薪轉、財力證明（可以拉高五股二胎房貸額度）。
• 具有工作證明（可以拉高五股二胎房貸額度）。
• 抵押品的屋齡：新的房屋一般額度會較高，如果屋齡過高，五股二胎房貸核貸成數會較低。若向銀行申辦五股二胎房貸，大約僅房屋市場中行情價的3-5成。
• 地段：地段通常是評估房屋價值最重要的條件之一。如果房屋是位於捷運站、火車站附近，或市中心、商圈、鬧區等，就會被視為價值較高、價格一般會比較高，貸款的額度也會跟著提高。

五股房屋二胎借款，當日立即放款160萬

在王先生決定申辦五股二胎貸款後，就向鄰居打聽，有沒有推薦的貸款管道，鄰居推薦了八里冠軍新北當鋪融資。於是，王先生就馬上開始向冠軍新北當鋪諮詢五股房屋借款相關事項。

以下是王先生身班五股房屋二胎借款的流程：

1. 諮詢：王先生打電話諮詢冠軍新北當鋪，詢問關於五股房屋二胎借款申辦事項，專員向他說明五股二胎房貸款流程，並告知需要準備的文件，約定親自到場辦理的時間。
2. 親自到場：依照約定的時間，王先生攜帶身分證、健保卡、房屋所有權狀、建物謄本、印鑑證明、貸款繳款證明單等文件資料，親自到八里冠軍新北當鋪融資辦理。
3. 審核：專員審核所有文件資料，並確認房屋是登記在王先生名下。
4. 利率：專員說明利息是每月2.5%，還款方式很多元，可選擇每月只繳利息或是連同本利一起攤還，隨借隨還、不綁約，提前還清不必扣繳違約金。
5. 核貸額度：專員依據屋齡、地段、屋況等條件評估房屋的價值，並與王先生本人的條件做出綜合性評估，最後核貸新台幣160萬元。
6. 對保簽約：王先生同意利息及額度後，當場就對保簽約。
7. 放款：簽約後，專員線上放款，將新台幣160萬元匯入王先生提供的銀行帳號，全部流程大約只花了一小時的時間。

王先生完成五股房屋借款申辦流程後，跟專員說，他沒想到放款會這麼快速，以前跟銀行辦貸款至少都要等一個星期。王先生表示以後如果有資金需求、或需要貸款時，會再來這邊辦理。回去後也特別去謝謝鄰居推薦八里冠軍新北當鋪融資，讓他可以很快拿到這筆資金。

五股房屋借錢最划算的額度與利率，就找冠軍新北當鋪！

想辦理五股房屋借款，歡迎洽詢額度高、快速放款的八里冠軍新北當鋪融資！

冠軍新北當鋪不僅提供房屋二胎借款，也提供新北汽車借款、新北機車借款等多元借款服務項目。

有任何新北當鋪借款問題歡迎諮詢冠軍新北當鋪，電話線上聯繫(02)86302211或是加入Line ID：@985kvfvk，將有線上親切專員為你服務。