這是一則藉由申辦林口土地借款,取得150萬元周轉金的實際案例。許老闆在林口賣平價牛排,生意一直都不錯,已經在兩個據點都有分店。雖然疫情爆發生意有受影響,但因為過去有存款,也還撐得住。
原以為可以挺過這一波疫情的考驗,然而事與願違,最近竟然發現老婆外遇,還把自己的現金存款全部拿走,讓他人財兩失。
許老闆受不了人財兩失的打擊,罹患憂鬱症,從此一蹶不振,牛排店也無心經營,收了其中一間。
由於生意大不如前,許老闆不僅無法支付店租,甚至連生活費出現問題。朋友看不過去,除了鼓勵他振作起來之外,也建議他辦理林口土地借款,獲得一筆週轉金,渡過經濟的難關。
許老闆原先不願辦理貸款,礙於面子,也不想看人臉色跟親友借錢,於是詢問朋友林口土地貸款該去哪裡申辦。
常見的林口土地貸款管道有銀行以及民間融資管道,以下以新北當鋪為例,介紹銀行與當鋪土地借款的差異:
當鋪土地借款 | 銀行土地貸款 | |
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土地借款條件 | 年滿20歲且名下持有土地的國民 | 年滿20至65歲之國民,名下有土地,信用必需良好,需有固定收入或財力證明 |
土地借錢利率 | 對於有正常工作且年資久的客戶,月息有機會不超過2.5%(單利) |
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土地借款額度 | 8成左右,條件優質可以貸到全額 | 貸款額度視土地鑑價結果而定,一般最高可貸7成 |
土地借款年限 | 依照雙方協商而定,隨借隨還,不綁約 | 1-20年(本利還) |
土地借款審核 | 最快當天半小時可以放款 | 撥款速度慢,約7到21個工作天 |
許老闆打電話:(02)86302211到銀行詢問林口土地融資,但是因為他的牛排店經營不善,而且也沒有存款或財力證明,因此被銀行婉拒。向銀行辦理林口土地借錢卻審核不過,有可能是因為以下幾個原因而致:
許老闆被銀行拒絕後,朋友遍推薦他向冠軍划算貸辦理林口土地融資,他聽到是政府立案的合法機構,就馬上決定申辦。流程如下:
許老闆打電話到八里冠軍了解細節,並預約辦理時間。
許老闆攜帶身分證、土地所有權狀正本、印鑑證明、戶籍謄本、印鑑章以及401營業報表,依照約定時間前往店鋪辦理。
專員審核所有相關文件資料,針對土地的價值做鑑定,並綜合評估許老闆自身條件,計算出可借額度。
專員告訴許老闆最後核定額度為150萬元,借款利息為每月2.5%,還款方式可以每月只繳利息,壓力不會太大,隨借隨還。
許老闆同意額度及利息後,雙方隨即簽約對保並撥款,立即取得150萬元。
許老闆很高興在台北支票借款冠軍划算貸的幫助下,這麼快就拿到150萬元周轉金,有了這筆錢,他就可以渡過這次的難關!雖然情場失意,但是他決定重新振作,用這筆錢東山再起,使牛排店生意再次恢復過去的好景。