【士林房屋借款】840萬事業資金，士林房屋融資成功協助年輕團隊擴大營運
士林房屋融資一直是中小企業尋求事業資金的熱門管道，歐陽先生來到冠軍划算貸，藉由成功申辦士林房屋借款，獲得840萬資金，進行擴廠，增加產能的同時，也增加未來獲利的可能性。
歐陽先生所帶領的年輕團隊從事生物試劑開發和代工，因為新冠疫情的關係，國內外訂單大增，因此萌生了擴大營運規模的念頭,但是資金來源成為一大問題。
中小企業不比上市上櫃公司能利用增資，或是發行可轉債的債券方式取得資金。歐陽先生選擇透過繼承的大直房產，申辦士林房屋貸款籌措資金，好好衝一波來獲利！
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士林房屋借款是什麼？優點有哪些？
士林房屋借款介紹
舉凡房屋增貸、房屋轉貸和二胎房貸都是屬於士林房屋貸款的範疇，是透過抵押名下房屋給銀行或民間貸款公司，取得一筆活用資金的方式。
士林房屋借款的優點
利率低
房產對金融公司來說是極具價值的抵押品，風險較低，因此房屋貸款公司會以相對較低的利率借款。
額度高
貸款額度取決於抵押品的價值，再加上房屋抵押貸款額度不受限於金管會DBR22倍(負債比為平均月收入的22倍)規定，貸款額度超高，適合需要龐大資金需求者申貸。
年限長
最長有機會可到30-40年，還有寬限期，可降低每月還款壓力。
保有未來增值空間
仍保有名下房產，可以自由進行士林房子買賣，不受抵押限制，並且同時取得資金；若房屋因地段、周遭生活機能發展不錯，增值空間是可以期待的。
士林房屋借款一步到位！管道、流程、所需文件看這邊
常見的士林房屋借款管道：
台北當舖、台北市銀行、台北融資公司都是常見的士林房屋借錢管道，各有其限制，先充分了解自身的優勢，再與管道的專員洽談和諮詢。
| 冠軍划算貸 | 台北市銀行 | 台北融資公司 | |
|---|---|---|---|
| 審核條件 | 只要年滿20歲，為房屋所有權者，即可申辦 | 無不良信用紀錄、穩定的收入等等，年齡限制20-65歲 | 只要年滿20歲，為房屋所有權者，信用無重大瑕疵 |
| 開辦費和服務費 | 服務費、代書費、規費 | 帳管費、開辦費、代書費、規費 | 帳管費、開辦費、代書費、規費 |
| 還款年限 | 不限 | 1-15年 | 1-10年 |
| 額度 | 最高可核貸房屋估價的8-9成 | 最高300萬 | 最高100到300萬 |
| 撥款速度 | 1-2個工作天 | 7個工作天 | 7個工作天 |
| 利息 | 月息2%~2.5% | 年息3%~6% | 年息6%-16% |
| 還款方式 | 按月繳息或分期償還 | 本利還 | 本利還 |
| 申辦的難易度 | 很容易 | 難 | 中 |
士林房屋借款流程：
- 借款諮詢：可先打電話(02)86302211諮詢不同士林房屋借款管道，選擇最適合管道。
- 親自辦理：準備所需資料前往辦理。
- 資料審核評估：進行資料審核，評估貸額度。
- 簽約對保程序：雙方確認無誤後即開始對保，對保專員會前往借款人住家附近的地政機關進行。
- 撥款至指定戶頭：抵押相關程序完成後，即進行撥款。
士林房屋借款申辦到撥款，各管道的速度皆不相同。以冠軍划算貸舉例，我們幫歐陽先生申辦完成到撥款， 1-2個工作天內即可完成。
士林房屋借錢需準備文件：
- 借款者雙證件
- 房屋權狀
- 印鑑證明
- 房屋貸款餘額證明
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冠軍划算貸申辦士林房屋融資，完整評估安心貸款
協助歐陽先生辦理士林房屋融資，評估過程及貸款結果如下：
步驟一、房產評估
歐陽先生繼承的房產是一間位在台北市中山區大直街附近的3房1廳1衛公寓，屋齡50幾年，無房貸，每坪45.8 萬/坪，共32.87坪，地段非常好，房屋總價值高達1500多萬。
步驟二、個人條件審核
本身自行開設公司，且並無不良信用紀錄，名下的汽車貸款也定期繳納無逾期紀錄。
步驟三、貸款結果
綜合評判下，八里冠軍划算貸以7成的核貸，約850萬，優惠月利息2%。還款方式彈性，可隨借隨還，不像銀行須綁約2年以上，提早還款利息可退。
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我們提供你更專業的士林房屋融資諮詢，一對一五星級服務。有任何房屋借款問題，或是台北支票借款需求，都歡迎諮詢冠軍划算貸，你可撥打服務專線：(02)86302211或是加入Line ID：@985kvfvk，將有線上冠軍專員為你服務。
